时间: 2025-05-13 09:03:47     来源: 843nu5o.impactiveimprints.com     作者: 热点

Sealy & Co. 继续在圣路易斯工业市场增长，门槛从 Altus Properties 购买了五栋建筑的市场投资组合，总面积为 554,月日007 平方英尺，金额未披露。物业位于通过此次最新收购，进入总部位于达拉斯的门槛 Sealy 在市场上的持股量占其在拥有的超过 2000 万平方英尺资产的近 13% 圣路易斯市场在 Sealy 拥有的总平方英尺中排名第三，仅次于其他两个主要市场——田纳西州达拉斯和孟菲斯。市场

Sealy 将收购的月日房产描述为两个子市场(中县和北县)的功能性填充资产，进入门槛很高。物业位于该投资组合目前已完全出租给 17 个不同的进入租户。属性是门槛：

91,181 平方英尺，位于 13652-13670 Lakefront Drive,市场 Earth City, MO。

162,800 平方英尺，位于 4001-4045 Lakefront Court, Earth City;

110,612 平方英尺，位于圣路易斯 Mid-County Industrial Drive 8480-8526 号;

125,820 平方英尺，位于 3481-3499 Rider Trail North, Earth City;

59,724 平方英尺，位于 3401-3467 Rider Trail South, Earth City。

Sealy 投资服务董事总经理 Jason Gandy 称圣路易斯为顶级市场，他在一份准备好的声明中表示，该公司在投资该地区的优质、增值工业资产方面取得了巨大成功。4 月，Sealy 从 JGB Properties LLC 手中收购了位于圣路易斯的 8807 Seeger Industrial Drive 的一处 129,000 平方英尺的填充物业，有两个租户。

圣路易斯工业市场是中西部最重要的商业中心之一，是重要的配送和物流枢纽，也是港口、铁路和卡车货运的管道。从 Altus Properties 收购的投资组合也位于州际高速公路和圣路易斯兰伯特国际机场附近。

该交易由由 Gandy 和高级投资助理 Davis Gibbs 领导的 Sealy 投资服务团队处理。Cushman & Wakefield 的 Michael Hanrahan 为 Altus Properties 提供本地经纪协助。

活跃买家

Sealy 在 17 个主要市场拥有资产，在过去 30 天内完成了超过 8900 万美元的收购。在最近的购买中，有两笔在阿肯色州和密歇根州宣布的场外交易，相隔几天。8 月下旬，Sealy 表示已收购位于阿肯色州小石城西南部的 303,369 平方英尺的联邦快递地面设施，以及位于密歇根州弗林特的 80,000 平方英尺的配送仓库。7 月，Sealy 进入佐治亚州萨凡纳。 ，当它从一位未公开的买家那里收购了一个 305,400 平方英尺的工业投资组合时，就进入了市场。该投资组合由仓库和配送物业组成，位于萨凡纳港附近，距离 95 号和 16 号州际公路不到 5 英里，距离萨凡纳希尔顿黑德国际机场仅几分钟路程。

4 月，Sealy在不到一周的时间内在堪萨斯城、堪萨斯城和底特律市场进行了两次采购。宣布的第一笔交易是在弗林特收购一个 407,500 平方英尺的工业仓库，该仓库完全出租给通用汽车，用于卡车制造业务。这块 21 英亩的土地由 Schostak Brothers 以未公开的价格出售给 Sealy。它毗邻毕晓普国际机场，靠近 69 和 75 号州际公路的交汇处。几天后，Sealy 表示已从开发商手中收购了位于堪萨斯州奥拉西的 A 级、210,500 平方英尺的配送仓库 Lone Elm Commerce Center海泽-迈耶有限责任公司。占地 12 英亩的场地是一个更大的工业园区的一部分，位于 35 号州际公路沿线。

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